区别对待<

时间:2018-08-11 18:09 来源:http://www.yuqiezi.cn

优选,归纳为工程量、造价( 价值) 、用工三个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如筛子孔, 用来筛选各分部分项工程, 筛下去的就不审查了,没有筛下去的就意味着此分部分的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程详细审查。筛选法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度和发现问题快,但解决差错分析其原因需继续审查。

(2) 两个工程设计相同,但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点, 可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价及每平方米建筑面积的各分部分项工程量,进行对比审查,如果基本相同时,说明新建工程预算是正确的,反之,说明新建工程预算有问题,找出差错原因,加以更正。

分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法, 把预算中的项目划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组, 审查或计算同一组中某个分项工程量, 利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系, 判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量,编制标准预算,以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程, 预算编制和造价基本相同, 可集中力量细审一份预算或编制一份预算, 作为这种标准图纸的标准预算, 或用这种标准图纸的工程量为标准, 对照审查, 而对局部不同部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好; 缺点是只适应按标准图纸设计的工程,适用范围小,具有局限性。

审查施工图预算方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。

审查的重点一般是工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程,补充单位估价表,计取的各项费用( 计费基础、取费标准等) ,即抓住工程预算中的重点进行审查。重点抽查法的优点是重点突出,审查时间短、效果好。

把工程中常用的构件、配件,事先整理成预算手册,按手册对照审查。如工程常用的预制构配件梁板、检查井、化粪池等,几乎每个工程都有,把这些按标准图集计算出工程量, 套上单价, 编制成预算手册使用, 可大大简化预结算的编审工作。

4.对比审查法

2.标准预算审查法

3 .分组计算审查法

6 .重点抽查法

是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台的类似工程预算的一种方法。对比审查法, 一般有以下几种情况, 应根据工程的不同条件,区别对待。

基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。

7.利用手册审查法

5.筛选审查法

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同, 但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,把这些数据加以汇集、

(3) 两个工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同的部分,如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等,进行工程量的对比审查,不能对比的分部分项工程按图纸计算。

1.全面审查法

发布时间:2017-04-19 15:08:20

全面审查又叫逐项审查法, 就是按预算定额顺序或施工的先后顺序, 逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高;缺点是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程, 编制工程预算的技术力量又比较薄弱的,采用全面审查的相对较多。

(1) 两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同。其新建工程